MG Imóveis Macaé
2.509 m²
Área construída
Área construída
2.509 m²
Área do terreno
Área do terreno
Galpão, 2508 m² - venda ou aluguel - Granja dos Cavaleiros - Macaé/RJ
AluguelR$ 80.000/mês
IPTUR$ 58.400/anoVendaR$ 7.500.000R$ 2.989/m²
IPTUR$ 58.400/ano
Sobre o imóvel
Excelente galpão em terreno de área de 16.620,36 m², e com 2.508,84 m² de área construída. Composto de 02 prédios administrativos:
Prédio 1:
Andar Superior:
Sala/Escritório.
Andar Inferior:
3 Salas de reuniões;
Recepção;
4 Banheiros com duas cabines;
4 Salas/escritórios;
3 Pequenas áreas para estoque de material (tipo escritório);
Galpão com piso preparado para tráfego pesado e pintado com tinta epóxi;
Mezanino em cima do galpão com escritório e sala de TI com piso especial;
2 banheiros no mezanino;
4 salas grandes no térreo;
Junto ao galpão ainda existem 7 salas/escritórios;
ÁREA EXTERNA:
Sala de treinamento com divisória acústica (podendo transformar em 3 salas);
Refeitório;
Sistema de Abastecimento da Rede de Incêndio (tanque com 37000 litros com bombas de pressurização da rede) Necessita manutenção;
Área de lavagem com separador de água e óleo;
Uma área para armazenagem de materiais;
Prédio 2:
Pátio de movimentação de carga;
Gerador de energia (não funcional);
Área para armazenamento de materiais junto ao pátio de mov. de carga;
Sistema de bombas para abastecimento das caixas dágua;
Vestiário masculino com 2 box, 2 mictórios e área com armários;
Vestiário feminino com 2 box, 2 sanitários e área para armários;
Almoxarifado na parte inferior;
2 salas na parte inferior;
2 salas no andar superior;
Um mezanino em anexo ao andar superior;
Portaria para entrada de pedestres;
Guarita de entrada de veículos;
Terreno:
Estacionamento no terreno para 50 veículos;
Área de movimentação de carga;
Área de estoque de materiais;
Galpão;
Área coberta para estoque de materiais;
Área de armazenamento temporário de resíduos com drenagem;
Jardim com árvores frutíferas;
Possui entrada por duas ruas;
Todo o terreno possui sistema de drenagem de águas pluviais;
Prédio 1:
Andar Superior:
Sala/Escritório.
Andar Inferior:
3 Salas de reuniões;
Recepção;
4 Banheiros com duas cabines;
4 Salas/escritórios;
3 Pequenas áreas para estoque de material (tipo escritório);
Galpão com piso preparado para tráfego pesado e pintado com tinta epóxi;
Mezanino em cima do galpão com escritório e sala de TI com piso especial;
2 banheiros no mezanino;
4 salas grandes no térreo;
Junto ao galpão ainda existem 7 salas/escritórios;
ÁREA EXTERNA:
Sala de treinamento com divisória acústica (podendo transformar em 3 salas);
Refeitório;
Sistema de Abastecimento da Rede de Incêndio (tanque com 37000 litros com bombas de pressurização da rede) Necessita manutenção;
Área de lavagem com separador de água e óleo;
Uma área para armazenagem de materiais;
Prédio 2:
Pátio de movimentação de carga;
Gerador de energia (não funcional);
Área para armazenamento de materiais junto ao pátio de mov. de carga;
Sistema de bombas para abastecimento das caixas dágua;
Vestiário masculino com 2 box, 2 mictórios e área com armários;
Vestiário feminino com 2 box, 2 sanitários e área para armários;
Almoxarifado na parte inferior;
2 salas na parte inferior;
2 salas no andar superior;
Um mezanino em anexo ao andar superior;
Portaria para entrada de pedestres;
Guarita de entrada de veículos;
Terreno:
Estacionamento no terreno para 50 veículos;
Área de movimentação de carga;
Área de estoque de materiais;
Galpão;
Área coberta para estoque de materiais;
Área de armazenamento temporário de resíduos com drenagem;
Jardim com árvores frutíferas;
Possui entrada por duas ruas;
Todo o terreno possui sistema de drenagem de águas pluviais;
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.